 |
Читайте в следующем номере |
 |
 |
| Договор мены:существенные условия, форма, права и обязанности сторон |
|
|
|
| Бартер с генподрядчиком: правовые аспекты |
|
|
|
| Бартер с применением ценных бумаг (ЦО, опционы, вексель), выпущенных застройщиком |
|
|
|
| Бартер с объектами незавершенного строительства |
|
|
|
| Налогообложение и бухгалтерский учет по бартерным договорам в строительстве |
|
|
| Каталог материалов
| |
| Номер для просмотра
| |
|
 |
|
|
|
#9 Май 2008
| |
 |
Человек номера
|
|
|
Ольга Трипольская: «Бизнес ищет простые и дешевые схемы работы, которыми и являются ИСИ»
|
Несмотря на то, что во всех развитых странах наиболее популярными инструментами инвестирования являются инвестиционные фонды, в Украине только начинается рост популярности ИСИ. И уже все больше и больше инвесторов вместо банковских депозитов отдают предпочтение ИСИ. Многие субъекты хозяйствования также оценили преимущества использования ИСИ, и это, прежде всего, связано со стимулирующим налоговым законодательством. Среди участников строительного рынка ИСИ активно используют в схемах привлечения инвестиций в строительство. Но мировой кризис на фондовом рынке оставил свой отпечаток и на стремительном развитии инвестиционного рынка в Украине. О том, как будет развиваться рынок совместного инвестирования в Украине в ближайшее время «Строительной деятельности» рассказала и. о. генерального директора саморегулируемой организации фондового рынка УАИБ – Ольга Олеговна Трипольская
|
|
|
6
|
|
|
Тема номера
|
|
| Венчурный ПИФ: от создания до ликвидации |
|
Институты совместного инвестирования – важнейший инвестиционный инструмент для отечественного строительства. Ведь именно ИСИ включены в перечень одобренных законодателем способов привлечения инвестиций в жилищное строительство. Однако наибольшее распространение в этой сфере на сегодня получили венчурные паевые инвестиционные фонды. О причинах такой популярности, способах использования венчурных ПИФ в строительстве, налоговых аспектах их деятельности пойдет речь в «Теме номера».
|
| Создание венчурного ПИФ: алгоритм, смета расходов, «подводные камни» |
|
(Н. Мотуз)
|
14
|
|
| Венчурный ПИФ: преимущества использования в строительстве |
|
(С. Пустельник)
|
20
|
|
| Схемы инвестирования в строительство с использованием венчурного ПИФ |
|
(Д. Кравченко)
|
24
|
|
| Ликвидация венчурного ПИФ и вывод активов |
|
(А. Гарагонич)
|
27
|
|
| Схемы оптимизации налого¬обложения с использованием венчурного ПИФ |
|
(С. Ильяшенко)
|
34
|
|
|
Нормативные документы для инвестора и застройщика
|
|
| Распоряжение КМУ «Некоторые вопросы распоряжения земельными лесными участками» от 10.04.2008 г. № 610-р |
|
|
38
|
|
| Приказ Минрегионстроя «Об отмене приказа Минстроя от 4 сентября 2006 года № 296» от 09.04.2008 г. № 152 |
|
|
39
|
|
| Методические рекомендации по ведению управителями фонда финансирования строительства и/или фонда операций с недвижимостью бухгалтерского учета собственного имущества, находящегося в их управлении, утвержденные распоряжением Госфинуслуг от 27.03.2008 г. № 421 |
|
|
40
|
|
| |
| О совершении действий с лицензиями, выданными до 01.01.2008 г. |
|
(письмо Минрегионстроя от 25.03.2008 г. № 24/4-690)
|
|
|
46
|
|
| Проблемные вопросы регистрации ОСМД |
|
(письмо от 16.01.2008 г. № 304)
|
|
|
47
|
|
| Налогообложение доходов нерезидентов – взгляд из ГНАУ |
|
(письмо ГНАУ от 20.03.2008 г. № 2531/6/15-0216)
|
|
|
49
|
|
|
Инвестиции в строительство недвижимости
|
|
| Опционы в строительстве: налогообложение и бухгалтерский учет |
|
Опционы… Сама по себе данная категория вызывает ряд вопросов. А как быть с их использованием в строительстве? Подробнее об учетных особенностях и возможных вариантах их использования застройщиками читайте в данном материале.
|
|
(А. Иванченко)
|
52
|
|
| Продажа дома с земельным участком: как быть с налогами? |
|
Новая редакция ст. 11 Закона Украины «О налогообложении доходов физических лиц», вступившая в силу с 01.01.2007 г., ввела новый порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости. О том, как облагается доход от продажи недвижимости вместе с земельным участком в материале нашей статьи.
|
|
(А. Каримова)
|
60
|
|
|
Земельный вопрос
|
|
| Нормативная денежная оценка земельного участка: как защитить интересы землепользователя |
|
Долгий путь получения земли в собственность или пользование завершается получением вожделенного правоустанавливающего документа на участок. Остается радоваться и побыстрее приступать к использованию земли. Увы, радостные чувства часто омрачаются неизбежным – платой за землю. И ее размер многим землепользователям кажется завышенным. От чего он зависит? От нормативной денежной оценки земли. Но правильно ли она проведена? Не «приписали» ли вам лишний коэффициент? Не завысили ли оценку умышленно с фискальной целью? А если так, то как защитить свои интересы землепользователю? Ответы на эти вопросы – в опубликованной статье.
|
|
(В. Кобылянский)
|
63
|
|
|
Страничка Генподрядчика
|
|
| Генеральная перестройка |
|
Вопрос смены Генерального подрядчика и Генерального проектировщика сегодня довольно-таки актуален ввиду практики рынка строительства недвижимости в Украине (дефолт генеральных подрядчиков), а также последних изменений законодательства. Это дает дополнительные поводы обратиться к рассмотрению этого вопроса.
|
|
(Т. Подковская, О. Климчук)
|
66
|
|
|
Вопросы-ответы
|
|
|
Вы спрашивали на семинаре...
- НДФЛ и дисконтные облигации
- Продажа земельных участков
- Выкуп земельных участков
- Стоимость работ по землеустройству
|
|
(Н. Мотуз, А. Иванченко)
|
71
|
|
|
|
|
|
Свежий номер
