Содержание номера

Несмотря на то, что во всех развитых странах наиболее популярными инструментами инвестирования являются инвестиционные фонды, в Украине только начинается рост популярности ИСИ. И уже все больше и больше инвесторов вместо банковских депозитов отдают предпочтение ИСИ. Многие субъекты хозяйствования также оценили преимущества использования ИСИ, и это, прежде всего, связано со стимулирующим налоговым законодательством. Среди участников строительного рынка ИСИ активно используют в схемах привлечения инвестиций в строительство. Но мировой кризис на фондовом рынке оставил свой отпечаток и на стремительном развитии инвестиционного рынка в Украине. О том, как будет развиваться рынок совместного инвестирования в Украине в ближайшее время «Строительной деятельности» рассказала и. о. генерального директора саморегулируемой организации фондового рынка УАИБ – Ольга Олеговна Трипольская

Институты совместного инвестирования – важнейший инвестиционный инструмент для отечественного строительства. Ведь именно ИСИ включены в перечень одобренных законодателем способов привлечения инвестиций в жилищное строительство. Однако наибольшее распространение в этой сфере на сегодня получили венчурные паевые инвестиционные фонды. О причинах такой популярности, способах использования венчурных ПИФ в строительстве, налоговых аспектах их деятельности пойдет речь в «Теме номера».

(письмо Минрегионстроя от 25.03.2008 г. № 24/4-690)

(письмо от 16.01.2008 г. № 304)

(письмо ГНАУ от 20.03.2008 г. № 2531/6/15-0216)

Опционы… Сама по себе данная категория вызывает ряд вопросов. А как быть с их использованием в строительстве? Подробнее об учетных особенностях и возможных вариантах их использования застройщиками читайте в данном материале.

Новая редакция ст. 11 Закона Украины «О налогообложении доходов физических лиц», вступившая в силу с 01.01.2007 г., ввела новый порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости. О том, как облагается доход от продажи недвижимости вместе с земельным участком в материале нашей статьи.

Долгий путь получения земли в собственность или пользование завершается получением вожделенного правоустанавливающего документа на участок. Остается радоваться и побыстрее приступать к использованию земли. Увы, радостные чувства часто омрачаются неизбежным – платой за землю. И ее размер многим землепользователям кажется завышенным. От чего он зависит? От нормативной денежной оценки земли. Но правильно ли она проведена? Не «приписали» ли вам лишний коэффициент? Не завысили ли оценку умышленно с фискальной целью? А если так, то как защитить свои интересы землепользователю? Ответы на эти вопросы – в опубликованной статье.

Вопрос смены Генерального подрядчика и Генерального проектировщика сегодня довольно-таки актуален ввиду практики рынка строительства недвижимости в Украине (дефолт генеральных подрядчиков), а также последних изменений законодательства. Это дает дополнительные поводы обратиться к рассмотрению этого вопроса.