 |
Читайте в следующем номере |
 |
 |
| Договор мены:существенные условия, форма, права и обязанности сторон |
|
|
|
| Бартер с генподрядчиком: правовые аспекты |
|
|
|
| Бартер с применением ценных бумаг (ЦО, опционы, вексель), выпущенных застройщиком |
|
|
|
| Бартер с объектами незавершенного строительства |
|
|
|
| Налогообложение и бухгалтерский учет по бартерным договорам в строительстве |
|
|
| Каталог материалов
| |
| Номер для просмотра
| |
|
 |
|
|
|
#6 Март 2008
| |
 |
Человек номера
|
|
|
Дмитрий Павленко: «Только Минюст сможет урегулировать работу БТИ по всей Украине»
|
|
В гостях у нашего издания директор Всеукраинской ассоциации специалистов по вопросам регистрации прав на недвижимость и технической инвентаризации недвижимости Дмитрий Валентинович Павленко.
|
|
|
6
|
|
|
Инвестиционно-строительные новости
|
|
|
Коротко о главном: Кабмин утвердил положение о проведении земельных аукционов и порядок продажи земельных участков с объектами приватизации, изменен порядок лицензирования строительной деятельности, Госархстройинспекция утвердила перечень лицензируемых работ в строительстве. Подробнее – в нашей традиционной рубрике!
|
|
|
10
|
|
|
Тема номера
|
|
| Объекты незавершенного строительства: оформление прав, проведение сделок и привлечение инвестиций в достройку |
|
Во времена тотального дефицита на перспективные земельные участки под застройку (по крайней мере, в столице) застройщики все чаще устремляют взгляд на землю, занятую «недостроем». Ведь стоимость такого незавершенного строительства, в сравнении с ценой «лакомого кусочка» земли в центре Киева, ничтожна. Да и сам объект незавершенки может быть удобным инструментом для организации инвестиционных схем. Именно поэтому на практике все чаще встречаются договорные формы, предметом которых выступают объекты незавершенного строительства. Анализу некоторых из них посвящена эта «Тема номера».
|
| Незавершенное строительство: классификация по гражданскому законодательству |
|
(В. Кобылянский)
|
14
|
|
| Регистрация прав на незавершенку: законная процедура без нормативного обеспечения |
|
(С. Ильяшенко)
|
18
|
|
| Ипотека объектов незавершенного строительства: теория и практика |
|
(А. Иванченко)
|
20
|
|
| Как стать Застройщиком по объектам незавершенки? |
|
(В. Луцюк)
|
22
|
|
| Земля под объектами незавершенки: оформление прав |
|
(В. Кобылянский)
|
25
|
|
| Инвестиционные схемы по привлечению финансирования для достройки объектов незавершенного строительства |
|
(В. Герасименко)
|
28
|
|
| Продажа незавершенки: налоговый и бухгалтерский учет |
|
(И. Величко)
|
30
|
|
| |
|
Нормативные документы для инвестора и застройщика
|
|
| Указ Президента Украины |
|
«О решении Совета национальной безопасности и обороны Украины от 18 января 2008 года «О состоянии выполнения Указа Президента Украины от 21 ноября 2005 года № 1643 «О решении Совета национальной безопасности и обороны Украины от 29 июня 2005 года «О состоянии соблюдения требований законодательства и мерах по повышению эффективности государственной политики в сфере регулирования земельных отношений, использования и охраны земель» от 14.02.2008 г. № 121/2008
|
|
|
36
|
|
| Порядок продажи в 2008 году государственными органами приватизации земельных участков государственной собственности, на которых размещены объекты, подлежащие приватизации, утвержденный постановлением КМУ от 22.02.2008 г. № 110 |
|
|
41
|
|
| Постановление КМУ «О внесении изменений в пункт 2 постановления Кабинета Министров Украины от 5 декабря 2007 г. № 1396» от 27.02.2008 г. № 94 |
|
|
48
|
|
| Порядок проведения земельных аукционов, утвержденный постановлением КМУ от 22.02.2008 г. № 90 |
|
|
49
|
|
| Земельные аукционы-2008: вопросы с ответами и без |
|
(В. Кобылянский)
|
55
|
|
| Перечень (кодификатор) работ, связанных с созданием объектов архитектуры, утвержденный приказом Государственной архитектурно-строительной инспекции от 19.02.2008 г. № 24 |
|
|
58
|
|
| Временный регламент работы Госархстройинспекций по лицензированию хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, утвержденный приказом Государственной архитектурно-строительной инспекции от 08.01.2008 г. № 1 |
|
|
65
|
|
|
Судебная практика
|
|
| Недействительность инвестиционного договора: позиция ВСУ (постановление ВСУ от 30.01.2007 г.) |
|
В Украине постепенно формируется судебная практика по признанию недействительными инвестиционных договоров. Относится к этому можно по-разному, но важно другое: нужно знать возможные аргументы и контраргументы сторон при возникновении подобного разбирательства.
|
|
|
68
|
|
|
Вопросы-ответы
|
|
|
Вы спрашивали на семинаре...
- Ограничения при удалении зеленых насаждений
- Если в истории земучастка есть выдача госакта по решению суда
- Долгосрочные договора: особенности отражения валовых доходов
- Единоналожники удерживают налог с доходов нерезидента
- Налогообложение по долгосрочным договорам: есть ли право у субподрядчика?
|
|
(Н. Мотуз, А. Иванченко)
|
72
|
|
|
|
|
|
Свежий номер
