 |
Читайте в следующем номере |
 |
 |
| Договор мены:существенные условия, форма, права и обязанности сторон |
|
|
|
| Бартер с генподрядчиком: правовые аспекты |
|
|
|
| Бартер с применением ценных бумаг (ЦО, опционы, вексель), выпущенных застройщиком |
|
|
|
| Бартер с объектами незавершенного строительства |
|
|
|
| Налогообложение и бухгалтерский учет по бартерным договорам в строительстве |
|
|
| Каталог материалов
| |
| Номер для просмотра
| |
|
 |
|
|
|
#11 Июнь 2008
| |
 |
Человек номера
|
|
|
Андрей Кошиль: «Покупка земли требует хорошего экономического обоснования»
|
Разразившийся глобальный продовольственный кризис сделал украинские земли, а точнее чернозем, которого практически больше нет нигде в мире, объектом нового интереса многих иностранных инвесторов, особенно из Европейского союза. Все западные инвесторы говорят о необходимости либерализации рынка сельскохозяйственной земли Украины – снятии моратория. Для Украины сложившаяся мировая ситуация еще один шанс развить отставшие отрасли промышленности. Но пока политика – это главный фактор, который влияет на рынок земли в Украине. И если внутренние политические силы смогут договориться и найти решение в сложившейся ситуации, то это даст толчок для развития не только сельскохозяйственной отрасли, но и для привлечения инвестиций для строительства объектов под Евро-2012 и многих других направлений. О ситуации, которая сложилась на рынке земли, «Строительная деятельность» беседовала с президентом Ассоциации «Земельный союз Украины» Андреем Кошилем.
|
|
|
6
|
|
|
Тема номера
|
|
| Коттеджи и коттеджные поселки (таунхаусы): как построить инвестиционно-строительную схему? |
|
Коттеджное строительство – одна из динамично развивающихся строительных отраслей в Украине. Между тем, законодательная и нормативная база в этой сфере значительно отстает от устоявшейся практики. Каким же образом совместить несовершенство законодательства с теми практическими схемами, которые используют застройщики? Ответить на эти вопросы призвана наша «Тема номера».
|
| Классификация коттеджей по украинскому законодательству |
|
(Н. Мотуз)
|
14
|
|
| Целевое назначение земли и возможности для строительства коттеджей |
|
(В. Кобылянский)
|
18
|
|
| Коттеджное строительство на землях физических лиц |
|
(В. Луцюк)
|
21
|
|
| Инвестиционные схемы в коттеджном строительстве |
|
(А. Иванченко)
|
24
|
|
| Как продавать землю под коттеджами? |
|
(В. Кобылянский)
|
31
|
|
| Обслуживание коттеджного поселка: возможные варианты |
|
(А. Каримова)
|
34
|
|
|
Нормативные документы для инвестора и застройщика
|
|
| Указ Президента Украины «О дополнительных мерах по обеспечению соблюдения прав граждан, проживающих на территории Автономной Республики Крым на землю» от 14.05.2008 г. № 435/2008 |
|
|
38
|
|
| «Вопросы заключения некоторых договоров» Распоряжение КМУ от 07.05.2008 г. № 703-р |
|
|
39
|
|
| |
|
| Относительно земельных долей (паев) (письмо Госкомзема Украины от 16.04.2008 г. № 14-17-12/3882) |
|
|
40
|
|
| Относительно применения положений постановления КМУ от 24.01.2007 г. № 40 (письмо Минрегионстроя от 24.04.2008 г. № 12/6-429) |
|
|
44
|
|
| Относительно налогообложения операций по продаже объектов недвижимого имущества (письмо ГНАУ от 29.02.2008 г. № 2850/I/17-0714, № 4083/7/17-0717) |
|
|
46
|
|
|
Инвестиции в строительство недвижимости
|
|
| Гарантии прав инвесторов при покупке целевой облигации |
|
(А. Гарагонич)
|
48
|
|
| Передача готовых площадей на баланс «города»: налогообложение и бухгалтерский учет |
|
(И. Величко)
|
55
|
|
|
Земельный вопрос
|
|
| Ипотека и земельный вопрос при ее проведении |
|
(А. Наход)
|
59
|
|
|
Судебная практика
|
|
| МАФ и права на землю (постановление ВХСУ от 31.10.2007 г. по делу № 10/77) |
Может ли собственник киоска рассчитывать на выкуп земельного участка под киоском? Какими правами на землю обладает собственник МАФ? Эти и другие вопросы, поднятые в постановлении ВХСУ от 31.10.2007 г. по делу № 10/77, в комментариях наших специалистов.
|
|
|
64
|
|
| Земля для ЖСК в Киеве (постановление Киевского апелляционного хозяйственного суда от 27.03.2008 г. № 5/16) |
Законодательство позволяет выделять ЖСК земельные участки бесплатно. Вот только нынешние земельные реалии идут вразрез с такой законодательной нормой. Как же судьи оценивают перспективы бесплатного получения земли ЖСК?
|
|
|
67
|
|
|
Вопросы-ответы
|
|
|
Вы спрашивали на семинаре...
- Договорные отношения с ЖЭКом
- Реорганизация арендатора земельного участка
- Общее и учредительное собрания ОСМД: путать не стоит
|
|
(Н. Мотуз, А. Иванченко)
|
72
|
|
|
|
|
|
Свежий номер
