 |
Справочник
|  |
| Каталог материалов
| |
|
 |
|
|
|
#1 Октябрь 2007
| |
 |
Человек номера
|
|
| Александра Кужель: «Там, где нет строительства, нет будущего» |
|
Своим видением перспектив развития инвестиционно-строительной отрасли Украины с нашими читателями делится заместитель министра регионального развития и строительства
|
|
|
6
|
|
|
Инвестиционно-строительные новости
|
|
|
Обзор последних новостей в сфере инвестиций, строительства и земельных отношений, грядущие изменения строительного и земельного законодательства, чем живет ГКЦБФР и Госфинуслуг. Не пропустите материал для принятия решений!
|
|
|
10
|
|
|
Тема номера
|
|
| «Строительство на землях ОСГ: легальное руководство к действию» |
|
Можно ли использовать земли ОСГ для строительства, не нарушая «земельного моратория»? Решение лежит в построении полной схемы реализации проекта: земельный вопрос – разрешительная процедура – привлечение инвестиций. Предлагаем ознакомиться с авторскими разработками начальника юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг» Виктора Кобылянского
|
| Изменение целевого назначения ОСГ: как не нарушить моратория? |
|
|
14
|
|
| Строительство на землях ОСГ |
|
|
17
|
|
| ОСГ паевое и непаевое, первичное и вторичное |
|
|
21
|
|
| Может ли юрлицо иметь права на ОСГ? |
|
|
23
|
|
| ОСГ и ОПГ: есть ли разница? |
|
|
24
|
|
| Бывают ли ОСГ площадью более 2 га? |
|
|
24
|
|
| Письмо Госкомзема Украины |
|
от 22.12.2004 г. № 6-11-1276/с-153 (о выделении земли работникам соцсферы)
|
|
|
25
|
|
| Письмо Госкомзема Украины |
|
от 05.04.2002 г. № 14-22-4/2080 (ОПГ и ОСГ: доказательство тождественности)
|
|
|
25
|
|
| Письмо Госкомпредпринимательства |
|
от 24.02.2006 г. № 1430 (ОСГ и фермерское хозяйство: в чем отличия?)
|
|
|
26
|
|
|
Нормативные документы для инвестора и застройщика
|
|
| Указ Президента Украины |
|
«О признании утратившим силу Указа Президента Украины от 15 марта 2007 года № 208» от 20.08.2007 г. № 723/2007
|
|
|
28
|
|
| Приказ Минрегионстроя Украины |
|
«О показателях опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины» от 30.07.2007 г. № 119
|
|
|
29
|
|
| Приказ Госкомстата Украины |
|
«О внесении изменений в Инструкцию по заполнению формы государственного статистического наблюдения № 1-кб (срочная) «Отчет о выполнении строительных работ» от 27.07.2007 г. № 258
|
|
|
30
|
|
| Приказ Госкомстата Украины |
|
«Об утверждении изменений в Инструкцию по составлению формы № 1-буд «Информация о получении разрешения на выполнение строительных работ» и № 2-буд «Отчет о реализации разрешения на выполнение строительных работ» государственных статистических наблюдений по статистике разрешений на строительство» от 16.07.2007 г. № 216
|
|
|
31
|
|
| Решение ГКЦБФР |
|
«Об отмене разъяснения «О переходе права собственности на ценные бумаги» от 03.07.2007 г. № 1567
|
|
|
33
|
|
| Решение Киевского городского совета |
|
«О создании Главного управления капитального строительства города Киева исполнительного органа Киевсовета (Киевской городской государственной администрации)» от 26.04.2007 г. № 458/1119
|
|
|
34
|
|
| Письмо Минюста Украины |
|
от 03.04.2007 г. № 19-14-183 (Об отношениях ипотеки в рамках ФФС)
|
|
|
35
|
|
| Письмо Минюста Украины |
|
от 22.06.2007 г. № 19-50-2309 (О возникновении прав на квартиру до окончания строительства)
|
|
|
36
|
|
| |
|
Инвестиции в строительство недвижимости
|
|
| Предварительный договор купли-продажи недвижимости: схема «Застройщик – Посредник – Инвестор» |
|
Если Вы ищете схему привлечения инвестиций в строительство и не жаждете участвовать в ФФС или эмитировать целевые облигации, обратите внимание на предварительный договор купли-продажи, с привлечением посредника
|
|
(С. Ильяшенко)
|
38
|
|
| Коттедж как разновидность малоэтажной застройки |
|
Строительство загородной недвижимости набирает все большую популярность. Но прежде чем приступить к реализации проекта, нужно знать, что представляют из себя коттеджи с позиций украинского законодательства
|
|
(Н. Доценко-Белус)
|
48
|
|
| Строительный кооператив (ЖСК): советское «ноу-хау» для украинского жилья |
|
Оцените все преимущества и недостатки привлечения инвестиций через участие в ЖСК
|
|
(С. Ильяшенко)
|
56
|
|
| Кредитно-депозитная схема финансирования жилищного строительства и особенности ее применения |
|
Оказывается, участие банков в инвестиционно-строительном процессе не ограничивается созданием ФФС или банальным кредитованием застройщиков. Как насчет кредита, выданного застройщику под обеспечение в виде депозитного вклада инвестора?
|
|
(А. Недбайло)
|
62
|
|
| Договор долевого (паевого) участия: есть ли будущее у популярной формы? |
|
Работа по паевым договорам удобна и понятна и застройщикам, и инвесторам. Вот только о рисках «попасть» под запрещенные инвестдоговоры или очутиться в сфере оказания финансовых услуг забывать не стоит. Предлагаем оценить реальные последствия работы по долевым договорам
|
|
(С. Ильяшенко)
|
64
|
|
|
Земельный вопрос
|
|
| Переход прав на землю при отчуждении недвижимости |
|
Что важней: Земельный кодекс или Гражданский? А самое главное, как данный вопрос решается на практике
|
|
(В. Кобылянский)
|
70
|
|
|
Страничка генподрядчика
|
|
| «Долгосрочка»: результаты на практике |
|
Уже 10 лет в украинском налогообложении используется термин «долгосрочный договор». Вот только проблем с применением такой преференции на практике меньше, увы, не становится
|
|
(И. Чалый)
|
75
|
|
|
Разрешительная процедура в строительстве
|
|
| Строительство: когда нет необходимости получать разрешение? |
|
В это трудно поверить, но оказывается в некоторых случаях вполне можно обойтись без согласований и комплексных заключений. Подробности – в публикации!
|
|
(В. Кобылянский)
|
80
|
|
|
Эксплуатация готовой недвижимости
|
|
| ОСМД – первый шаг к цивилизованному обслуживанию жилого дома |
|
Предлагаем познакомиться ближе с популярной альтернативой отечественным ЖЭКам
|
|
(Р. Хренова-Шимкина)
|
84
|
|
|
Судебная практика
|
|
| Земельное рейдерство: первые прецеденты |
|
Как же действуют новоиспеченные земельные рейдеры, и как грамотно противостоять их атакам?
|
|
(В. Кобылянский)
|
90
|
|
| Постановление ВСУ от 03.10.2006 г. |
|
(относительно признания недействительным договора о строительстве)
|
|
(В. Кобылянский)
|
94
|
|
|
Вопросы-ответы
|
|
| Вы спрашивали на семинаре... |
|
(Н. Мотуз)
|
96
|
|
|
|
|
|
Номер для просмотра
